事例
所有権登記名義人であるＡの、登記記録上の住所に誤り（入力ミスや勘違い等）があった場合の更正登記申請。
申請情報
| 目的 | ◯番所有権登記名義人住所更正 |
|---|---|
| 原因 | 錯誤 |
| 更正後の事項 | 住所 〇〇〇（正しい住所を記載） |
| 申請人 | 住所 〇〇〇（現在の正しい住所） 氏名 Ａ |
| 添付情報 | ・登記原因証明情報（正しい住所を証する住民票の写し、戸籍の附票等） ・代理権限証明情報（Ａからの委任状） |
| 登録免許税 | 金1,000円 |
備考
更正登記の原因日付
・登記の更正（錯誤または遺漏の是正）を目的とする登記申請において、登記原因は「錯誤」とする。この場合、変更登記とは異なり原因日付を記載する必要はない。
変更と更正の判断基準
・登記が受理された時点（受付年月日）で既に実体と相違していた場合は「更正」、登記後に住所が変わった場合は「変更」となる。登記簿上の受付年月日と、住民票上の履歴を厳密に照合して判断する。
（ 不動産登記法第67条 ）
単独申請の根拠
・登記名義人の住所の更正登記は、その名義人が単独で申請することができる。
（ 不動産登記法第64条 ）
課税標準金額
・本申請は定額課税である。
登録免許税の算出方法
・登録税別表1.1(14)：不動産1個につき1,000円
※本サイトでは、特に記述がない限り、不動産は1個とする。
実印（印鑑）の準備はお済みですか？
💡 不動産の相続や名義変更には、市区町村に登録された「実印」が必要になる場面が多くあります。
大切な一生ものの手続きだからこそ、この機会に高品質な印鑑を新調しませんか？「はんこプレミアム」なら、オンライン限定の激安価格で即日出荷も可能です。
関連条文