用益権

: 永小作権設定（耕作・土地の全部）

登録税別表1.1(3)イ

事例土地所有者AとBとの間で、小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜をする権利（永小作権）を設定する契約を締結した場合。申請情報登記の目的永小作権設定原因令和8年3月22日設定目 ...

その他用益権

: 採石権設定（採石法に基づく権利・土地の全部）

登録税別表1.1(3)イ

事例土地所有者Aと、岩石の採取を目的とする採石業者Bとの間で、A所有の土地に採石権を設定する契約を締結し、その登記を申請する場合。申請情報登記の目的採石権設定原因令和8年3月22日設定目 ...

その他用益権

: 配偶者居住権設定（遺産分割協議・居住建物の全部）

登録税別表1.1(3の2)

事例被相続人Aの所有していた建物について、遺産分割協議により、配偶者Bが終身にわたって居住できる「配偶者居住権」を取得した場合の申請。建物の所有権は長男Cが相続している。申請情報登記の目的配偶 ...

その他用益権

: 地役権設定（通行地役権・範囲一部・不随伴性及び不転分性の特約）

登録税別表1.1(4)

事例要役地（A所有）の便益のため、承役地（B所有）の南側5平方メートルの範囲を通行の目的で利用する地役権設定契約を締結した。なお、地役権は要役地の所有権と共に移転せず、要役地上の他の権利の目的となら ...

その他用益権

: 賃借権の先順位抵当権に優先する同意（抵当権者全員の同意）

登録税別表1.1(9)

事例乙区1番および2番に抵当権が設定されている不動産において、3番賃借権をこれら先順位抵当権に優先させるため、抵当権者全員（甲および乙）の同意を得た。なお、2番抵当権には丙による転抵当の登記があるた ...

その他用益権

: 賃借権設定（普通賃貸借契約）

登録税別表1.1(3)イ

事例 A所有の不動産について、AB間で賃料を100万円とする賃貸借契約を締結し、賃借権の設定登記をする旨の合意に達した場合の申請。なお、契約内容には敷金50万円、支払時期は毎年末日、譲渡・転貸を許す旨 ...

その他用益権

: 地上権変更（存続期間の延長・後順位者あり）

登録税別表1.1(14)

事例存続期間50年と設定登記されている地上権の存続期間を70年に変更した場合の申請。（地上権者はB、地上権設定者はAとし、Bの地上権より後順位の抵当権者Cがいるとする）申請情報登記の目的 ◯番 ...

地上権用益権

: 地上権移転（相続）

登録税別表1.1(3)ロ

事例地上権者Aが死亡し、BがAを相続した場合の申請。申請情報登記の目的 ◯番地上権移転原因年月日相続相続人（被相続人　A）住所〇〇〇〇氏名 B 添付情報・登記原因証明情報・代理 ...

地上権用益権

: 地上権移転（売買）

登録税別表1.1(3)ニ

事例地上権者AがBに対して売買により地上権を譲渡した場合の申請。申請情報登記の目的 ◯番地上権移転原因年月日売買登記権利者住所〇〇〇〇氏名 B 登記義務者住所〇〇〇〇氏名 A ...

地上権用益権

: 地上権設定（区分地上権・施設保持）

登録税別表1.1(3)イ

事例 A所有の土地につき、高架鉄道施設保持のためBが区分地上権の設定をした場合の申請。この土地には地上権者の甲、甲の地上権を目的とした抵当権の抵当権者乙がいる。区分地上権の範囲は東京湾平均海面の上15 ...

地上権用益権

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