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根抵当権変更(極度額減額請求・元本確定後)

事例 元本確定後の根抵当権(根抵当権者A、債務者B、設定者C、極度額金1,000万円、元本確定時の債務総額700万円)の設定者Cが極度額の減額請求をした場合。当該根抵当権には転抵当の設定を受けている甲 ...

根抵当権変更(極度額減額・利害関係人の承諾)

事例 根抵当権者A、極度額が金1,000万円で登記されている根抵当権(設定者はB)の極度額を金1,000万円から金500万円へと減額する契約が令和7年7月7日にA・B間で成立した。当該根抵当権には当該 ...

根抵当権変更(極度額の増額変更)

事例 根抵当権者A、設定者B、極度額1,000万円の既登記根抵当権につき、極度額を1,500万円に増額する契約が平成27年7月7日に成立。後順位抵当権者甲の承諾を平成27年8月8日に得た場合の申請。 ...

抵当権変更(取扱店の追加)

事例 株式会社A銀行を抵当権者とする抵当権(設定者B)に、取扱店として甲支店を追加する場合。株式会社A銀行の代表取締役はaとする。 申請情報 登記の目的 ◯番抵当権変更 追加する事項 取扱店 甲支店 ...

抵当権変更(民法370条但書の定めの廃止)

事例 「立木には抵当権の効力は及ばない」とする民法370条但書の定めが登記されている抵当権(抵当権者A、設定者B)において、当該定めを廃止し、抵当権の効力を付加一体物に及ぼすこととした場合。後順位抵当 ...

抵当権変更(利息の特別登記・延滞利息の担保)

事例 抵当権者A、債務者B、利息年5%の既登記抵当権において、Bが1年超の利息金50万円を延滞。最後の2年分より前の利息についても優先弁済権を確保するため、AおよびBが共同して利息の特別登記を申請する ...

抵当権変更(利息の定めの新設)

事例 抵当権者A、設定者Bとして登記されている抵当権に、新たに利息の定めを設定する場合。後順位抵当権者Cが存在し、Cの承諾は得ているものとする。 申請情報 登記の目的 ◯番抵当権変更 原因 年月日 変 ...

抵当権変更(利息の増額変更)

事例 抵当権者A、設定者Bの抵当権につき、利息を年2%から年5%へ増額変更する場合。後順位抵当権者Cが存在し、Cの承諾は得ているものとする。 申請情報 登記の目的 ◯番抵当権変更 原因 年月日 変更 ...

抵当権変更(効力を一部持分に限定する変更・及ぼさない変更)

事例 甲土地(所有者A)に抵当権(抵当権者C)を設定登記した後、Bが所有権の一部を取得し共有となったことに伴い、抵当権者CがB持分の抵当権を放棄した場合。なお、当該抵当権には転抵当権者Dがおり、Dの承 ...

抵当権変更(効力を所有権全部に及ぼす変更)

事例 甲土地(A・B共有)のA持分のみに設定されている抵当権(抵当権者C)につき、AがBから持分を取得して単独所有となったことに伴い、新たに取得した持分にも抵当権の効力を及ぼす合意がA・C間で成立した ...

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